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Vente immeuble 335 m²

Nice, Saint-philippe

Nous vous proposons un très bel immeuble de 3 niveaux dans le quartier St Philippe à Nice composé de:

- 8 appartements entièrement rénovés avec cuisine aménagées (trois T3, quatre T2 et un studio)

- 5 places de parking

- espaces verts cloturés

- Piscine

Les appartements sont actuellement tous loués (location nue) pour un revenu foncier annuel de 94 000€. Situé à proximité de la fac de droit et de la promenade des anglais, ce bien présente de nombreux critères pour de la location meublé (étudiant et saisonier) à forte rentabilité.(cumul annuel des loyers en meublé > 110 000€) Dossier photo complet et étude de rentabilité sur demande. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots: 1 Charges annuelles: 14300euros.


A proximité

Faculté de droit et promenade des anglais 



Transport



DPE / GES

DPE

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

GES

Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Informations offre


Vente

Immeuble

RDC

Libre

Surface
Habitable 335 m²
Loi Carrez 335 m²
Tarifs et frais
Prix 1 580 000,00 €
Honoraires 79 000,00 €
Dépôt de garantie 0,00 €
Charges 14 300,00 €
Taxe foncière 6 000,00 €
Travaux 0,00 €
Défiscalisation 0,00 €
Pièces
Nombre de pièces 0
WC 0
Salle de bain 0
Salle d'eau 0
Cuisine
Balcon Non
Cave Non
Ascenseur Non
Garage 0