Barbera-Gestion & Patrimoine vous propose:
( sous compromis )
Studio idéal investissement locatif
Au Sein d'une résidence neuve, au 7e dernier étage avec terrasse jolie studio meublé et rénové d'une surface de 18m²
Localisation recherché proche des restaurants, de la place du pin de ces restaurants et bars.
Accès transport tramway et bus rapide, commerces à proximité.
Précédemment loué en location étudiante pour un montant de 550€ CC
Note : la copropriété accepte les locations saisonnières de type Airbnb, celles-ci permettent d'envisager un revenu foncier en saison de 4 500€ à 5 000€ supplémentaire.
Taxe foncière
Prix : 108 000 € FAI
Frais de notaire estimés à : 9000€
Taxe foncière : 222€
Charges annuelles: 700€
Revenu foncier net annuelle en location longue durée: 6600 € pour une rentabilité de 5,6 % AN
Revenus fonciers net combinée étudiante/saisonnier : 10 5000 € pour une rentabilité de 8,9 % AN
reprise en gestion possible via notre société barbera-gestion.fr
