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Vente appartement 105 m²

Nice, Coulée verte

Magnifique appartement de 105m² Coulée Verte - Place Massena

Au pied de la place Massena et en bordure de la Coulée Verte à l'entrée du Vieux Nice, Nous vous proposons:

Un très grand 3P d'exception facilement transformable en 4 pièces, de 104m². Outre son emplacement et ses finitions exceptionnelles cet appartement dispose d' une terrasse de plus de 20m² avec jacuzzi exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement offre une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel de très haut de gamme (prix de la cuisine et des équipements 40K€), le séjour donne un accès direct sur la terrasse qui peut être fermée grâce aux stores rabattables en hiver.

Deux belles chambres en suites avec de nombreux rangements sont subtilement intégrées à la partie nuit, au calme, coté Est de l'appartement donnant sur une cour intérieure.

L'appartement vendu entièrement meublé a été totalement rénové il y a 4 ans avec des matériaux de très haute qualité

L'appartement présente également de très forts atouts pour de la location saisonnière (300€/nuit en saison estivale)

Réfection de la Façade payée par les vendeurs,
Stationnement possible au sein d'un parking sécurisé à 2min de l'immeuble pour 150€/mois.

Produit rare!

Informations offre


Vente

Appartement

1er

Libre

Informations
Année de construction
Année de rénovation 2017
Exposition -EstOuest
Énergie - Consommation conventionnelle 120
Énergie - Estimation des émissions 3
État des Risques et Pollutions (ERP) 1
Gaz 2
Loi Carrez 104.6
Normes accessibilité aux personnes handicapées 2
Normes relatives à la sécurité incendie 2
Plomb 1
Taxe foncière 460
Tarifs et frais
Prix hors charges 865 000,00 €
Pièces
Surface total 105 m²
Nombre de pièces 3
Séjour/cuisine 58 m²
Chambre de maître 20 m²
Chambre 11 m²
Salle de bains 3 m²
Salle de bains 4.5 m²
Toilettes 1.7 m²
Dressing 3.4 m²
Dégagement 4.3 m²
Terrasse 20 m²