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Vente appartement 75 m²

Nice, Cimiez

CIMIEZ – 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSES – GRAND GARAGE

À deux pas de l’école Stanislas, au 2 avenue Léopold II à Nice, découvrez ce superbe 4 pièces de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement bénéficie d’une triple exposition lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée, de trois chambres disposant chacune de leur dressing, ainsi que d’une élégante salle de bains avec douche et double vasque, une salle d'eau et un toilette séparé.

L’appartement profite d’environ 15 m² d’extérieurs, avec de belles ouvertures et une vue dégagée sur les collines niçoises, dans un environnement résidentiel recherché de Cimiez.

Un très grand garage, facilement accessible directement par l’ascenseur de la résidence est disponible en sus.

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Informations offre


Vente

Appartement

2ème

Libre

Informations
Année de construction
Année de rénovation 2026
Exposition Sud-EstOuest
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE 2506E3906117R
Énergie - Consommation conventionnelle 164.8
DPE (Diagnostique de Performance Energétique) C
Énergie - Consommation finale 86
Énergie - Estimation des émissions 6
GES (Gaz à Effet de Serre) B
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1250
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1700
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2025
Tarifs et frais
Prix hors charges 560 000,00 €
Pièces
Surface total 75 m²
Nombre de pièces 4
Séjour/cuisine 26 m²
Entrée 8 m²
Chambre 11.5 m²
Chambre 11.5 m²
Chambre 9 m²
Toilettes 1 m²
Salle de bains 3 m²
Salle de douche 2 m²
Dégagement 3 m²
Terrasse 8.6 m²
Balcon 3.6 m²
Balcon 3 m²